设施要做到位，不能让人家来了只能住茅屋。
故而即便是小户型的别墅，建筑面积也达到了两千平米以上。
否则较于吕宋或其他地方，黄金海岸这边的竞争力就没了。
比吕宋东南亚地方的一个重要优势就是黄金海岸没有风暴，四季的气温都很宜人。
第二个卖点就是户型不但大，而且单价很低。
最大的户型面积达到九万平米，附近商店等配套设施齐备。
本来还可以把建筑面积做得更大一些，那样一来，户主出门就很不方便了。
这边不同于北都，阳光、沙滩、椰子树其实比呆在别墅里面更加让人心旷神怡。
为了爆炒房产好赚差价，皇子们已经用赚来的钱买下了不少别墅。
再一个较于本土别墅的优势便是澳洲这边水产资源极其丰富，尤其是大龙虾，完全可以保证下锅之前都是鲜活的。
金枪鱼在捕捞后的三天之内便可运抵黄金海岸的港口，这方面比本土要强得多。
要是个有钱且想要过安逸日子的吃货的话，到这边定居就是不二之选了。
诸位皇子越想这地方，越适合老三朱祥在……
在享受之前，大家即使买了别墅也还要努力奋斗，起码要完成大哥分给自己的任务。
朱祥堂希望利用开发东澳之际，让黄金海岸在二十年之内变成一座拥有百万人口的现代化城市。
东澳主打商业，南澳用于耕地与畜牧，西澳负责重工业。
如此便可以分工明确，三地能够稳步发展了。
前期吸引移珉困难也不要紧，农户或牧珉来了，直接给大片的土地。
哪怕渔夫愿意过来定居，朱祥堂也是非常欢迎的。
还规定渔夫在十年之内完全不需要上税，哪怕捕到鲸鱼亦是如此。
澳洲不缺煤炭、钢铁、木材，只要人口足够多，建设城市的速度是非常之快的。
对外扩张的前三十年，北地的诸多藩国可谓占尽靠近本土的地理优势。
在昊菁三十七年（1680）之后，南地澳洲便也成为了大明重点发展的地区。
由于收复北美属地的战争占用了大量海运资源，导致每年运抵澳洲的移珉人数降至十万左右。
预计在十年之内，也就是北美战争大局已定之后，海运能力会得到一定程度的恢复，每年可以运过来十五至二十万人左右。
另一方面，朱祥堂抵达澳洲之后，也鼓励当地百姓多多生育子女，不论男女，一律可以得到延长免税时间的待遇。
加上海运过来的移珉，力争实现每二十年，让澳洲的人口翻一倍。
在一百年之内，使澳洲的人口总数突破一千万大关。
这块大陆完全可以容纳与养活两三亿人口，也就意味着未来三四百年都不需要为人口太多而发愁。
要不是父皇英明神武，包括朱祥堂以及诸多大臣和百姓在内，都完全不知道天下还有如此好的地方。
澳洲只有少量野人，完全不足为惧。
除此之外，那就是一片物产丰富的净土了。
在这里建立王道乐土是极其容易的事情，几乎没甚子难度可言。
朱祥堂还猜不透父皇的意思，先让自己开发东澳，往后让不让自己管理这里，那就是另外一回事了。
但很明显，自己有四弟的协助，却连开发澳洲一部分都做不好的话，那就别指望天上掉馅饼的好事了。
给大分水岭打几条出水的运河不难，真弄出几条一里宽的出气渠道，那就相当的费时费力了。
按照时间推算，建成八条水汽通道估计要二十年时间。
再建八条，或者将原有的通道拓宽的话，还需要如此长的时间。
可以说改造大分水岭，几乎是个百年任务了。
没有足够好的耐心和足够长的寿命，最终只能望岭兴叹了。
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